- Preparación de la propiedad:
- Asegúrate de que la propiedad esté en buen estado. Realiza las reparaciones necesarias y mejora la apariencia general. Aprende más sobre esta técnica pinchando este enlace.
- Limpia y despersonaliza la casa. Los compradores deben poder imaginarse viviendo allí.
- Precio competitivo:
- Ponte en manos de un experto local. asegúrate que tiene conocimientos profundos sobre el mercado local para establecer un precio competitivo y atractivo. Un precio demasiado alto puede alejar a los compradores potenciales.
- Marketing efectivo:
- Utiliza fotos de alta calidad y realiza una descripción atractiva para tu anuncio. Considera utilizar videos o visitas virtuales. Si no sabes, pídenos ayuda.
- Colabora con el agente inmobiliario local de mayor prestigio para aumentar la visibilidad de la propiedad.
- Además de otras soluciones que te indicaremos, el plan de marketing incluye una amplia difusión de tu inmueble en web, los principales portales, las redes sociales y otros canales en línea para llegar a un público más amplio.
- Negociación flexible:
- Sé flexible en términos de plazos y condiciones de venta. Esto puede atraer a más compradores potenciales.
- También valora otras modalidades, como el alquiler con opción a compra para facilitar la venta.
- Destaca características únicas:
- Resalta las características únicas de tu propiedad, ya sea la ubicación, el diseño, las renovaciones recientes, etc.
- Inspección previa:
- Considera realizar una inspección previa para abordar problemas potenciales antes de que los compradores realicen sus propias inspecciones.
- Colabora con profesionales:
- Trabaja con agentes inmobiliarios o expertos gestión y asesoramiento inmobiliario (no es lo mismo) que tengan experiencia en el mercado local. Pueden proporcionar asesoramiento valioso.
- Crea una buena primera impresión:
- Asegúrate de que el exterior de la propiedad sea atractivo. La primera impresión es crucial.
- Ofrece incentivos:
- En caso de que sea necesario para cerrar la venta, considera ofrecer incentivos como ayuda en los costes de notaría o registro de la propiedad o electrodomésticos o muebles incluidos.
- Facilita el proceso:
- Simplifica el proceso de compra tanto como sea posible. Proporciona toda la documentación necesaria y responde rápidamente a las consultas.
Recuerda que el mercado inmobiliario puede variar según la ubicación y las condiciones económicas locales. Consulta con profesionales del área para obtener asesoramiento específico para tu situación.
Hasta aquí, estos útiles consejos generales que recomendamos seguir;
Si te acoges a nuestro plan de venta «DREAM» lo primero que vamos a ofrecerte es una valoración real y exhaustiva de tu inmueble, a través de un estudio individual.
Si la venta de tu vivienda es un asunto importante para ti, estamos esperando tu llamada para ponernos en marcha…
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